Appartement à vendre de 3 pièces de 65,88 m² avec balcon

Échirolles 38130
149 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Réf : 1280
Échirolles – Résidence Les Terrasses du Soleil Appartement traversant 3 pièces de 65,88 m² – 2ème étage avec ascenseur Dans une copropriété récente de 2002, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Sud/Nord situé au deuxième étage... Voir plus
65.88 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement à vendre de 3 pièces de 65,88 m² avec balcon

Descriptif

Réf : 1280
Échirolles – Résidence Les Terrasses du Soleil Appartement traversant 3 pièces de 65,88 m² – 2ème étage avec ascenseur Dans une copropriété récente de 2002, bien entretenue et sécurisée, cet appartement traversant Sud/Nord situé au deuxième étage... Voir plus
65.88 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
108 kWh\/m2 par an
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
2002
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nb Lots Copropriété
102
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
1240 €

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 108 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
20 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 72,81 M²
Appartement 3 pièces 72.81 m² 15
ÉCHIROLLES 38130
149 000 €
Dans la résidence Plein Sud 2, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, récemment rénovée avec façade et isolation extérieure, cet appartement traversant de 3 pièces séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, se situe au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20,85 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, d’une cuisine indépendante de 10,27 m², de deux chambres de 10,76 m² et 9,61 m², d’une salle de bains et de toilettes séparées. Deux petites pièces complètent l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Consommation énergétique : C - 103 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : C - 20 kgCO₂/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Le chauffage collectif au gaz de ville ainsi que l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, qui s’élèvent à 2 090 euros par an.

La surface Carrez est de 72,81 m² (surface totale 77,18 m²). Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C (103 kWhEP/m².an) et les émissions de gaz à effet de serre également en C (20 kgéqCO2/m².an). L’estimation des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 590 et 850 euros (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).

La copropriété comprend 184 lots dont 92 lots à usage d'habitation et il n’existe pas de procédure en cours. La taxe foncière 2024 est de 1 863 euros.

Le prix de vente est de 149 000 euros, honoraires d’agence inclus. Un garage en sous-sol sécurisé de 13,90 m² est proposé en supplément au prix de 16 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé